Sieczna – w końcu szansa na budowę drogi?
Od kilku lat mówi się o potrzebie budowy ul. Siecznej. To jedna z dróg na Zielonej Białołęce, która znacznie ułatwiłaby życie mieszkańcom w tej części dzielnicy. Do tej pory jednak tylko rozmawiano i wciąż przekładano konkretne działania. W końcu coś w całej sprawie „drgnęło”.
Niezorientowanym w temacie mieszkańcom przypominamy, że „odwieczne” problemy z budową tej drogi spowodowane są własnościami gruntów. Tylko wąski kawałek jest miasta, reszta w rękach prywatnych. O ile udało się porozumieć z właścicielami działek na odcinku do Lewandów I, to wciąż nie wiadomą są tereny należące do fundacji i dewelopera.
Dzisiaj wiemy, że MPWiK właśnie opracowuje projekt wodociągu i kanalizacji dla ul. Siecznej, który, jak wyjaśnia Marzena Gawkowska z białołęckiego Urzędu Dzielnicy, ma być gotowy w październiku.
Wiadomo też, że w przyszłym roku będzie budowa Siecznej do os. Lewandów Park I, bo dzielnica wykupi tę część gruntów. To jednak nie rozwiązuje problemu, bo wciąż nie pojedzie tam komunikacja miejska. Potrzebna jest cała ulica, aby wjechał na nią autobus.
Działki należące do fundacji, Dzielnica planuje pozyskać na podstawie specustawy drogowej – wywłaszczając fundację za odszkodowaniem. Rozmowy prowadzone kilka lat temu nie przyniosły efektu.
– W przeszłości, przy okazji innej inwestycji, była już prowadzona korespondencja z tym właścicielem na temat przekazania nieruchomości pod budowę drogi nieodpłatnie bądź za symboliczną kwotę. Wówczas fundacja nie wyraziła na to zgody – mówi Marzena Gawkowska.
Większym problemem mogą okazać się grunty należące do J.W. Construction. Narazie próby negocjacji spełzły na niczym.
– 18 kwietnia Zarząd Dzielnicy Białołęka przyjął uchwałę powołującą Komisję Negocjacyjną do prowadzenia rokowań w sprawie ustalenia warunków nabycia nieruchomości niezbędnych do budowy ulicy Siecznej. Następnie firma deweloperska – właściciel części nieruchomości pod ul. Sieczną – została zaproszona do rokowań. Niestety, pomimo ponawianych zaproszeń i ustalania kolejnych terminów rozpoczęcia rozmów, przedstawiciele firmy deweloperskiej nie stawiali się na spotkania w tej sprawie. Bez tych nieruchomości ul. Sieczna nie może powstać w pełnym, zakładanym zakresie – tłumaczy rzeczniczka białołęckiego urzędu, dodaje też, że spółka dostanie ostatnie pismo z prośbą o rozpoczęcie negocjacji. Jeśli w odpowiedzi na nie, firma nadal nie podejmie rokowań – inwestycja będzie realizowana w ograniczonym zakresie.
Mamy nadzieję, że ten scenariusz jednak się nie spełni i ulicę uda się wybudować w całości, do osiedla Lewandów Park II. Deweloper zapewnia, że rozmowy będą kontynuowane.
– J.W. Construction Holding S.A. już uprzednio deklarowało i w dalszym ciągu podtrzymuje zamiar zbycia na rzecz gminy m.st. Warszawa Dzielnicy Białołęka nieruchomości niezbędnych pod budowę ul. Siecznej. Spółka będzie kontynuować rozmowy z władzami Dzielnicy Białołęka w tym przedmiocie – zapewnia zarząd J.W. Construction.
