Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada W wyroku eksmisyjnym mnie i osobno mojemu byłemu mężowi, z którym do tej pory mieszkam, Sąd ustalił prawo do lokalu socjalnego. Czy możemy otrzymać od miasta dwa osobne lokale, czy otrzymamy jeden? Ustawodawca w art. 14 ust. 2 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego dopuszcza, żeby w przypadku, gdy w wyroku eksmisyjnym orzeczono o uprawnieniu do lokalu socjalnego dwóch lub […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Po śmierci mojej mamy (głównego najemcy), z którą razem mieszkałam, miasto stołeczne Warszawa odmówiło mi potwierdzenia, że wstąpiłam w stosunek najmu, i uznano, że obecnie lokal zajmuję bez tytułu prawnego. Co mogę zrobić? Art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego wskazuje, że w przypadku śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Chciałam ustanowić z mężem rozdzielność majątkową. W jaki sposób można tego dokonać? Rozdzielność majątkową można ustanowić przez zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej, tzw. intercyzy. Umowę taką zawiera się przed notariuszem za zgodnym oświadczeniem obojga małżonków. Umowa może być zawarta zarówno przed zawarciem małżeństwa, jak i w trakcie jego trwania i wówczas rozdzielność majątkowa powstaje z datą jej zawarcia. W przypadku […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy sprzedawca ma obowiązek udzielić informacji w związku ze złożoną reklamacją? W odpowiedzi na pytanie należy przywołać regulację zawartą w art. 7a u.p.k., zgodnie z którą przedsiębiorca jest obowiązany udzielić odpowiedzi na reklamację konsumenta w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania oczywiście, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej. Odpowiedź na reklamację powinna być doręczona konsumentowi w formie pisemnej lub na innym trwałym […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Zamierzam złożyć sprzedawcy oświadczenie o odstąpieniu od umowy z powodu wady istotnej zakupionego towaru. Czy jest jakiś ustawowy termin w którym jestem zobowiązana do zwrócenia sprzedawcy towaru oraz, w którym sprzedawca powinien zwrócić mi pieniądze? Zgodnie z art. 34 Ustawy o prawach konsumenta z 30 maja 2014 r. (dalej: u.p.k.) konsument, który odstąpił od umowy, ma obowiązek zwrócić rzecz przedsiębiorcy lub przekazać ją osobie […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy istnieje jakiś okres czasu od zasądzenia alimentów po upływie którego mogę wystąpić do ojca dziecka o ich podwyższenie? Zmiany orzeczenia lub umowy dotyczącej obowiązku alimentacyjnego można żądać w razie zmiany stosunków (art. 138 krio), którą należy rozumieć jako każdą zmianę stosunków zarówno po stronie zobowiązanego jak i uprawnionego np. przez zwiększenie lub zmniejszenie potrzeb uprawnionego, ale również zwiększenie lub […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy w umowie o dział spadku można określić, który ze spadkobierców będzie zobowiązany uregulować konkretne długi spadkowe oraz czy można w ewentualnym postępowaniu sądowym o dział spadku wnieść, żeby sąd określił tę kwestię w końcowym postanowieniu? W umowie o dział spadku spadkobiercy mogą ustalić, który z nich będzie regulował określone długi spadkowe. Jednakże, ustalenia takie wywierają wyłącznie skutek wewnętrzny między spadkobiercami, a nie między nimi […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jaka jest odpowiedzialność małżonka za zobowiązania zaciągnięte w trakcie trwania małżeństwa przez drugiego małżonka? Zgodnie z art. 30 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (KRiO) oboje małżonkowie są odpowiedzialni solidarnie za zobowiązania zaciągnięte przez jednego z nich w sprawach wynikających z zaspokojenia zwykłych potrzeb rodziny. Powyższe oznacza, że co do zasady za pozostałe zobowiązania, w szczególności jeżeli zostały zaciągnięte przez małżonka bez zgody drugiego małżonka albo nie wynikają […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Pracodawca wystawił pracownikowi zaświadczenie o zarobkach w celu uzyskania kredytu bankowego, zawyżając wynagrodzenie. Czy za taki czyn pracodawca i pracownik mogą ponieść odpowiedzialność karną, a jeśli tak to jakie jest zagrożenie? W przypadku, gdy pracodawca wystawi pracownikowi zaświadczenie o zarobkach, podając w nim zawyżone wynagrodzenie, może ponieść odpowiedzialność karną na podstawie art. 271 § 1 k.k. Zgodnie z przywołanym przepisem „funkcjonariusz publiczny […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Kto odpowiada za zniszczenie nagrobka na cmentarzu spowodowanego spadającymi gałęziami? Odpowiedź na to pytanie zależy od ustalenia przyczyny z jakiej oderwały się od drzewa gałęzie, które następnie uszkodziły nagrobek. Jeżeli zdarzenie to nastąpiło na skutek ekstremalnych zjawisk pogodowych (bardzo silny wiatr – zdarzenie mające cechy siły wyższej) to wówczas, okoliczność ta wyłącza ewentualną odpowiedzialność zarządcy cmentarza, którego obowiązkiem jest dbać […]