Chcę zabezpieczyć spłatę udzielonej pożyczki na hipotece nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy.
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada
Chcę zabezpieczyć spłatę udzielonej pożyczki na hipotece nieruchomości należącej do pożyczkobiorcy. W jakiej formie musi być umowa pożyczki?
Umowa pożyczki może być zawarta w dowolnej formie, ale ta, której wartość przekracza 1000 zł, powinna być dla celów dowodowych zawarta w formie dokumentowej. Dla zabezpieczenia wierzytelności pieniężnej wynikającej z umowy pożyczki, pożyczkobiorca może ustanowić hipotekę, składając w formie aktu notarialnego stosowne oświadczenie. Oświadczenie to może zostać zawarte w osobnym dokumencie albo być częścią umowy pożyczki sporządzonej w formie aktu notarialnego. Podkreślić trzeba, że hipoteka powstaje dopiero po wpisaniu jej do księgi wieczystej.
Z uwagi na powyższe w przypadku umowy pożyczki z ustanowieniem hipoteki najczęściej stosuje się formę aktu notarialnego.
Adwokat Wojciech Lipka specjalizuje się w sprawach rodzinnych, spadkowych, odszkodowawczych, dotyczących nieruchomości w roszczeniach z „umów frankowych”.
Lokalny Portal Informacyjny w Warszawie
gazeta Mieszkaniec
