Niewielka wspólnota mieszkaniowa nie była w stanie udźwignąć remontu wszystkich elewacji w jeden rok i zdecydowała się na etapowanie prac, które stały się możliwe dzięki kolejnej dotacji miejskiej. W ubiegłym roku wykonano remont elewacji frontowej od strony ulicy Francuskiej, w 2025 roku przeprowadzono prace na elewacji północnej, na której znajduje się wykończone piaskowcem wejście do budynku i klatka schodowa z typowym dla architektury modernistycznej oknem termometrowym.

Mocnym akcentem budynku przy ul. Francuskiej 38 jest okładzina z ciosanego piaskowca, którym licowana jest znaczna część elewacji północnej i parter elewacji frontowej. Kamień przez lata pokrył się grubą warstwą czarnej patyny na skutek osiadania zanieczyszczeń miejskich. W trakcie prac został oczyszczony metodą strumieniowo-ścierną i wzmocniony.

Francuska 38 – różne rodzaje tynków

Budowa kamienicy zakończyła się w 1939 r. tuż przed wybuchem wojny. Prace wykończeniowe kontynuowano w trudnych warunkach okupacji. Z tego powodu każda elewacja została pokryta innym rodzajem tynku. Na elewację frontową położono szlachetny tynk cyklinowany z podziałami imitującymi okładzinę kamienną. Elewację boczną wykończono mniej starannym tynkiem fakturowym z dodatkiem miki. Tynk był miejscami bardzo zniszczony, jednak podczas prac konserwatorskich zdecydowano o zachowaniu oryginalnych wypraw i uzupełnieniu rozległych ubytków dobraną do nich zaprawą. Trudnym zadaniem okazało się idealne scalenie kolorystyczne, ale najważniejsze było zachowanie pierwotnych wypraw tynkarskich.