Nadmorski kurort zawsze na fali
Ci, którzy byli w Kołobrzegu przed laty, dzisiaj mówią jedno: To nie to samo miasto. Zmieniło się wszystko. Powstało wiele dróg rowerowych, zmodernizowano szereg ulic, powstały nowe hotele oraz liczne apartamentowce. Dzisiaj Kołobrzeg jest największym polskim kurortem i od kilku lat przeżywa prawdziwy inwestycyjny boom.
Różnicę najlepiej widać w zachodniej części miasta – np. na ul. Bałtyckiej, w miejscu, gdzie stoją teraz apartamentowce, jeszcze kilka lat temu rosły chaszcze i zarośla. Podobnie było na ul. Błękitnej. Teraz tam stoi apartamentowiec AZURE Premium, wybudowany przez wrocławską firmę ARCHICORP.
Dlaczego deweloper z drugiego krańca Polski wybrał akurat Kołobrzeg na miejsce swojej inwestycji?
– Biorąc pod uwagę potencjał tego kurortu oraz trendy społeczne na rynku nieruchomości, postanowiliśmy cztery lata temu wejść na ten rynek. Zwracaliśmy szczególną uwagę na takie miejscowości jak Świnoujście i Sopot. Spośród tych lokalizacji zdecydowaną przewagę ma Kołobrzeg. Wpływ na to miała infrastruktura drogowa, wielkość kurortu, dostępne atrakcje oraz popularność. Kołobrzeg jest trzecim miastem w Polsce pod kątem obłożenia miejsc noclegowych w obiektach noclegowych, po Warszawie i Krakowie. Średnioroczne obłożenie przekracza 80 procent – mówi Jacek Patykowski, prezes ARCHICORP.
Od kilku lat Kołobrzeg przeżywa swój największy rozkwit. Każdego roku powstają nowe hotele, restauracje, beach bary oraz atrakcje dla rodzin z dziećmi. W mieście modernizowane są tereny zielone oraz infrastruktura drogowa. Bardzo dobre połączenia kolejowe oraz droga ekspresowa S6, przyczyniły się do zwiększonego ruchu turystycznego w tym regionie. Inwestorzy indywidualni bardzo chętnie inwestują środki w zakup mieszkań. Pozwala to na osiąganie dodatkowych korzyści finansowych z ich wynajmu, a także daje możliwość wykorzystania do celów prywatnych. Inwestowanie w apartamenty na wynajem stało się ostatnimi laty bardzo popularne.
ARCHICORP dotychczas zrealizował w Kołobrzegu inwestycję pod marką AZURE Premium Kołobrzeg, która cieszyła się bardzo dużym zainteresowaniem już na wczesnym etapie budowy. Apartamentowiec posiada własną infrastrukturę basenową z jacuzzi i brodzikiem dla dzieci. Nieopodal tej inwestycji realizowany jest obecnie kolejny apartamentowiec w standardzie premium pod marką WESTIN HOUSE Resort Kołobrzeg. Będzie to nowoczesny apartamentowiec z częścią rekreacyjną-wypoczynkową w postaci basenu krytego, sauny, strefy cardio, placu zabaw, restauracji i salonu beauty. Pierwszy etap inwestycji oddany będzie do użytku w przyszłym roku.
Inwestycja cieszy się bardzo dużą popularnością. Na obecnym etapie sprzedanych zostało ponad 50 procent apartamentów. Obiekt będzie realizowany w standardzie zbliżonym do standardu 5* hotelu.
– Obecnie analizujemy oferty sprzedaży kolejnych terenów pod budowę budynków apartamentowych. Kołobrzeski oddział naszej spółki zainteresowany jest przejęciem terenów w dogodnej i zacisznej lokalizacji. Na pewno nie mierzymy w ścisłe centrum miasta, z uwagi na dość duże zagęszczenie zabudowy. Trendy nabywców zdecydowanie zmieniły się po ogłoszeniu epidemii związanej z Covid-19. Inwestorzy wybierają obecnie lokalizację poza ścisłym centrum miasta. Łatwiej tam nie tylko zaparkować, ale i wypoczywać – tłumaczy Jacek Patykowski.
Kołobrzeg stał się nowoczesnym kurortem z bardzo bogatą infrastrukturą. W mieście znajduje się urocza Marina, urokliwa starówka, zmodernizowane molo, promenada o długości 3 km, kilkadziesiąt kilometrów dróg rowerowych. Ceny na rynku nieruchomości każdego roku rosną o około 6-7 procent, a chętnych do wypoczynku przybywa.
