Powstanie Centrum Lokalne Kamionek!
Wszystko wskazuje na to, że mieszkańcy doczekają się wreszcie Centrum Lokalnego Kamionek! Wybrano już bowiem firmę, która podejmie się realizacji tej inwestycji.
Miejsce, w którym powstanie Centrum od lat świeci pustkami, gdy zamknięty został funkcjonujący tu niegdyś Bazar Rogatka. Okoliczni mieszkańcy nie byli zadowoleni z tego faktu i od dłuższego czasu domagali się jego powrotu. Przeprowadzono w tej sprawie nawet konsultacje społeczne, z których wynikało, że dla mieszkańców ważne jest przywrócenie funkcji handlowej, aby mieli możliwość zakupu świeżych warzyw i owoców „od rolnika”, świeżego mięsa, ryb, pieczywa i wyrobów cukierniczych, jak również zdrowej żywności.
Wielu mieszkańców Kamionka z zadowoleniem przyjęła więc informację o powrocie handlu na ich ulubione miejsce zakupów. Niestety od kilku lat inwestycja nie może dojść do skutku, choć o planach budowy Centrum Lokalnego Kamionek wiadomo było już w 2019 roku! Urząd Dzielnicy Praga-Południe opublikował wówczas nawet wizualizację obiektu.
Przyczyną opóźnień w realizacji inwestycji były nieudane przetargi na wykonawcę. Urząd Dzielnicy długo nie mógł wybrać firmy, która podejmie się budowy Centrum. Ratusz tłumaczy to galopującą inflacją, która sprawiała, że szybko wzrastały koszty inwestycji. To zaś oznaczało, iż wszystkie składane oferty opiewały na kwotę przewyższającą tę, którą Dzielnica zarezerwowała na budowę. I to nawet – jak podaje Urząd Dzielnicy – pomimo kilkukrotnego zwiększania budżetu przewidzianego na ten cel!
W 2019 roku opracowano i zaprezentowano koncepcję powstałą po konsultacjach społecznych, w oparciu o którą opracowano projekt budowlany. Wybuch pandemii na początku 2020 roku spowodował opóźnienia w inwestycji. Dlatego pierwszy przetarg ogłoszony został w 2021 roku – poinformował Mieszkańca Michał Szweycer z Wydziału Promocji, Sportu i Kontaktów z Mediami w dzielnicy Praga-Południe. – Niestety już wtedy rozpoczął się gwałtowny wzrost cen materiałów i usług budowlanych. Wszystkie oferty były droższe od zabezpieczonych środków na ten cel. Pierwsze kosztorysy opiewały na około 3 mln złotych. Kilkakrotnie ogłaszaliśmy przetargi, zwiększając za każdym razem budżet, jednak ceny rosły jeszcze szybciej. Niektóre oferty sięgały kwoty 9 mln złotych. Teraz skorzystano z procedury „przetargu z negocjacjami”, co pozwoliło ostatecznie wybrać wykonawcę.
Rok 2021 przeznaczono na pozyskanie dodatkowych 2 mln zł i ogłoszono kolejny przetarg, znów bez powodzenia. Ostatni przetarg został ogłoszony jako przetarg z możliwością negocjacji. Tym razem udało się wyłonić wykonawcę. Jest to firma budowlana MAXBUD Tomasz Wójcik. Na realizację inwestycji będzie ona miała 10 miesięcy od chwili podpisania umowy, które nastąpi prawdopodobnie 18 sierpnia, jeśli nie będzie odwołań. Wykonawca powinien rozpocząć działania w ciągu dwóch tygodni od podpisania umowy. Koszt budowy Centrum Lokalnego Kamionek opiewa na ponad 5,5 mln złotych.
Chciałabym przypomnieć, że wybranie wykonawcy inwestycji to końcówka długotrwałego procesu, w którym Rada od początku uczestniczyła. Broniliśmy do ostatka Bazarku Rogatka i kupców, a kiedy bazarek ostatecznie się zamknął, zabiegaliśmy w interpelacjach o przywrócenie funkcji handlowej w tym miejscu. Bo ta przede wszystkim funkcja jest tu niezbędna. Naprzeciwko tej potrzebie wyszedł Zintegrowany Program Rewitalizacji dla m.st.Warszawy finansowany ze środków unijnych ze swoimi celami i zadaniami, między innymi tworzenia centrów lokalnych, z handlem, ale także z ofertą kulturalno-społeczną, niekoniecznie na wyłącznie komercyjnych zasadach – powiedziała “Mieszkańcowi” Dorota Lamcha, była przewodnicząca Rady Osiedla Kamionek. – Władze dzielnicy połączyły potrzebę mieszkańców Kamionka, o której nie dawaliśmy zapomnieć, z możliwością, którą oferował ZPR. Powstała koncepcja utworzenia Centrum Lokalnego Kamionek i przeszła całą procedurę: od profesjonalnych konsultacji na spotkaniach warsztatowych, konsultacji otwartych na całą społeczność Kamionka po szczegółowy raport, dokumentujący to, jak społeczność Kamionka się wypowiedziała i to, że przy sporej frekwencji potwierdziła potrzebę powstania takiego Centrum w miejscu po dawnym, lubianym bazarku. Raport powstał w styczniu 2018. Mieszkańcy opowiedzieli się za handlem, zielenią, i funkcjami rekreacyjnymi i aktywności lokalnej.
Przypomnijmy, że Centrum Lokalne Kamionek powstanie na terenie dawnego Bazaru Rogatka mieszczącego się przy ulicy Grochowskiej 328 na Pradze Południe. Nowe Centrum znajdzie się między ulicami Grochowską, Bliską, Mińską i Kamionkowską. Według założeń, miejsce to będzie nie tylko pełnić funkcję handlową. Przede wszystkim ma służyć mieszkańcom do rekreacji. Założenia są takie, by każdy, bez względu na wiek, mógł spędzić tu mile czas.
Z tego też powodu przy tworzeniu projektu uwzględniono takie obiekty, jak świetlica, kawiarnia czy plac zabaw z naturalną nawierzchnią. Zaplanowano również miejsce postoju dla rowerów oraz ławki i stoliki, a latem hamaki i leżaki. Na wybrukowanym placu u wylotu Kamionkowskiej, przy Mińskiej, przewidziano ponadto scenę dla wydarzeń kulturalnych: koncertów, spektakli czy potańcówek.
Plany budowy Centrum Lokalnego Kamionek uwzględniają również obecność sporych obszarów zieleni, przy czym projekt zakłada zachowanie rosnących w tym miejscu drzew. Zachowane mają być również posadzki i istniejące oświetlenie.
Jak Centrum Lokalne wpłynie na życie mieszkańców? Oprócz tego, że będzie to miejsce zakupów, będzie to także miejsce aktywności i integracji mieszkańców, które będzie miało wybranego w drodze konkursu gospodarza i animatora. Na Kamionku brakuje takich miejsc, ponieważ przeważają tu sprywatyzowane grunty skarbu państwa. Budynków i lokali, które pozostały w rękach miasta po reprywatyzacji kamienic też jest niewiele. A miejsce międzypokoleniowej integracji sąsiedzkiej zawsze jest potrzebne, a zwłaszcza na Kamionku, pełnym nowych inwestycji na terenach pofabrycznych z dużą liczbą nowych, napływowych mieszkańców – powiedziała “Mieszkańcowi” Dorota Lamcha i dodaje: – Osobiście bardzo czekam na bazar z warzywami, na zieleń, placyk zabaw i miejsce sąsiedzkich spotkań. Bo dawny bazarek był takim, może niepięknym, ale spontanicznym miejscem spotkań, sąsiedzkiej pomocy i wymiany informacji, nie tylko miejscem zaopatrzenia, ale miejscem, gdzie dostawało się dobre słowo i przepis na zupę. Z niesamowitą atmosferą! Był miejscem gdzie Samorząd Mieszkańców miał np. dzięki uprzejmości Stowarzyszenia Kupców Rogatka tablicę informacyjną. Bardzo tego teraz brakuje.
/jn/
Źródło: Mieszkaniec
Foto (wizualizacje): UD Praga Południe
