Sport zamiast ZGN

W miejscu niszczejącego budynku po ZGN Rembertów, powstanie obiekt sportowy. Niestety, jeszcze nie teraz…

Budynek przy ul. Strażackiej 96 w Rembertowie został wybudowany na początku XX wieku. Przez lata pełnił różne funkcje. W ostatnim czasie użytkowania, do października 2013 roku, swoją siedzibę miał tu dzielnicowy Zakład Gospodarowania Nieruchomościami. Po wyprowadzce ZGN budynek stoi pusty.

Jak wspomina radny Maciej Iwanicki, pytając w swojej interpelacji o przyszłość nieruchomości, poprzedni zarząd dzielnicy informował, że były podejmowane próby wynajmu budynku przy Strażackiej. Niestety, bezskuteczne.

W 2018 roku zlecono ekspertyzę budowlaną obiektu, aby zorientować się, na ile opłacalny jest remont: przeprowadzenie prac modernizacyjno-adaptacyjnych z przeznaczeniem na cele usługowo-publiczne.

Wyniki okazały się druzgocące, jakiekolwiek zainwestowane pieniądze w remont tej nieruchomości byłyby po prostu zmarnowane. Stan budynku oceniono jako „średni/zadowalający”, koszt NIEZBĘDNYCH prac remontowo-modernizacyjnych oszacowano wówczas na ponad 1,5 mln zł. Warto zaznaczyć, że mówimy o wycenie z lipca 2018 roku i chodzi tylko o podstawowe prace, które doprowadziłyby obiekt do stanu zgodnego z przepisami.

Ekspertyza wykazała m.in. liczne uszkodzenia ścian, brak zabezpieczenia przeciwpożarowego konstrukcji głównej. Podkreślono konieczność wykonania instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania wraz z kotłownią zasilaną z sieci gazowej.

Na podstawie ekspertyzy zarząd dzielnicy zdecydował, że racjonalnym sposobem zagospodarowania tej nieruchomości (już uzbrojonej w media) jest rozbiórka budynku i budowa nowego z przeznaczeniem np. na dzielnicowy OSiR – mówi Elwira Wiechecka, rzecznik Urzędu Dzielnicy i podkreśla, że obecnie procedowany jest nowy plan miejscowy obszaru Centrum Rembertowa, w którym proponowane przeznaczenie to F3.3 U. – Po uchwaleniu planu przewiduje się podjęcie prac zmierzających do wykorzystania tego terenu pod budowę kubaturowego obiektu sportowego.