Zamierzam kupić mieszkanie
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada
Zamierzam kupić mieszkanie. Czy to prawda, że nie będę już musiał płacić 2 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych?
Zgodnie z art. 9 ust. 17 Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, który wszedł w życie 31 sierpnia 2023 r., zwolniona od podatku jest sprzedaż: (i) prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, (ii) prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, (iii) spółdzielczo własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, wówczas, kiedy kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia.
Powyższe oznacza, że jeżeli spełnia Pan ww. warunki, to podpisując umowę sprzedaży po wejściu przedmiotowych zmian w życie będzie mógł Pan uniknąć zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 proc. wartości przedmiotu transakcji.
Adwokat Wojciech Lipka specjalizuje się w sprawach rodzinnych, spadkowych, odszkodowawczych, dotyczących nieruchomości w roszczeniach z „umów frankowych”.
Lokalny Portal Informacyjny w Warszawie
