500 mieszkań na wynajem
Na działce pomiędzy ul. Ratuszową, Jagiellońską, Borowskiego i Brechta powstanie osiedle z pół tysiącem lokali na wynajem instytucjonalny*. Swoim stylem będzie nawiązywało do socrealistycznych budynków, które znajdują się na sąsiadującym Placu Hallera.
Wspomniany 1,7-hektarowy teren na którym znajdują się opuszczone magazyny, parkingi, place manewrowe, należał do Poczty Polskiej. Budowa osiedla, które zbuduje państwowa spółka PFR Nieruchomości, miała rozpocząć się w 2022 r.
Jednak dopiero w czerwcu br. firma odkupiła od Miasta działkę, na terenie której zaplanowano zjazd do garażu podziemnego. Projekt osiedla przygotowany przez firmę BD DDJM Architekci nawiązuje stylem do socrealistycznych budynków, które znajdują się na sąsiadującym placu Hallera. Zabudowę okolicy uzupełnią budynki o prostych, modernistycznych kształtach.
Co powstanie?
Trzy budynki pięcio- i siedmiokondygnacyjne oraz podziemny parking, który będzie do dyspozycji m.in. mieszkańców (250 miejsc). Sto miejsc będzie ogólnodostępnych. Oprócz mieszkań na osiedlu powstaną lokale usługowe. Na terenie będzie funkcjonować żłobek i supermarket. Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji centrum aktywności oraz plac do sąsiedzkich spotkań. W otoczeniu osiedla przebudowie ulegnie także układ ulic – od strony ulic Borowskiego i Brechta powstaną wjazdy na parkingi, pojawi się dodatkowe przejście dla pieszych ze światłami od strony kościoła.
Kiedy ruszy budowa?
Decyzja środowiskowa została wydana w 2024 r. Termin rozpoczęcia prac zależy od uzyskania pozwolenia na budowę. Budowa ma trwać około trzech lat od chwili wyłonienia generalnego wykonawcy. Trzeba przyjąć perspektywę pięcioletnią. Długi czas realizacji inwestycji wymaga m.in. oczyszczania gruntów po byłej bazie pocztowej.
Dla kogo będą mieszkania?
Dla najemców wskazanych przez samorząd w ramach programu Mieszkanie na Start. Najemcy będą musieli spełnić odpowiednie kryteria dochodowe. Część lokali będzie wynajmowana na zasadach komercyjnych.
Co o sprawie sądzą Warszawiacy?
– Czy Polaków będzie na to stać? – Likwidują Pocztę Polską! – A będzie oddział poczty? – Świetny projekt i dobrze nawiązuje do budynków przy pl. Hallera. – Dlaczego remediacji terenu nie rozpoczęto wcześniej?
*Najem instytucjonalny dotyczy wyłącznie mieszkań służący do zaspokojenia potrzeb mieszkalnych – z tej formy najmu nie mogą korzystać przedsiębiorcy wynajmujący lokale turystyczne czy wypoczynkowe. Najemca zawiera umowę najmu z firmą, a nie z osobą prywatną.
/MaG/
Foto: BD DDJM Architekci
Lokalny Portal Informacyjny w Warszawie
gazeta Mieszkaniec
