Ambitne plany inwestycyjne dla Pragi-Południe30 stycznia 2026, 17:47

W tym roku dzielnica Praga-Południe dysponuje największym ze wszystkich osiemnastu dzielnic m.st. Warszawy – bo liczącym aż 136,6 mln złotych – budżetem inwestycyjnym. Dzięki tym środkom będziemy mogli znacząco przyczynić się do poprawy jakości usług publicznych w naszej dzielnicy, dostępu do kultury, sportu i rekreacji, a także standardu mieszkaniowego.

Rozbudowa i modernizacja placówek oświatowych

Tegoroczny dzielnicowy budżet inwestycyjny zdominowany jest przez dwa ważne przedsięwzięcia związane z oświatą – kompleksową rozbudowę szkół podstawowych: nr 215 przy ul. Kwatery Głównej 13 i nr 255 przy ul. Kamionkowskiej 36/44. Inwestycje te nie tylko dostosują budynki placówek do współczesnych standardów i wymogów, ale co równie istotne, zapewnią także dodatkowe miejsca dla rosnącej liczby uczniów.
Ponadto planowane są termomodernizacje szkół podstawowych nr 401 i 60 oraz XXX Liceum Ogólnokształcącego, a także dostosowanie do wymogów ochrony przeciwpożarowej Zespołu Szkół Łączności, modernizacja budynków przedszkoli, bazy techniczno-dydaktycznej Centrum Kształcenia Zawodowego, czy bazy techniczno-dydaktycznej Zespołu Szkół Spożywczo-Gastronomicznych.

Plany ZGN Praga-Południe

Na XXVIII Sesji Rady Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy, która miała miejsce 13 stycznia, Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Praga-Południe przedstawił informację o realizowanych i planowanych przedsięwzięciach inwestycyjnych.
Radni zapoznali się z projektami modernizacji i termomodernizacji budynków mieszkalnych (realizowanych między innymi w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji oraz europejskiego programu ELENA), ale także z koncepcjami budowy nowych budynków komunalnych – w rejonie ul. Kawcza/Komorska oraz przy Paca 7.

Niebagatelny (i rozłożony na lata) koszt planowanych inwestycji – 422 mln zł (plus ok. 21 mln na najpilniejsze projekty) – zostanie pokryty głównie ze środków unijnych, Krajowego Planu Odbudowy, Polskiego Ładu i budżetu miasta stołecznego Warszawy (m.in. Gminnego Programu Rewitalizacji, Biuro Polityki Lokalowej). Inwestycje mieszkaniowe dofinansowane zostaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach programu Budownictwa Społecznego i Komunalnego.

Nowe komunalne budynki mieszkalne

W najbliższych latach planuje się zwiększenie dzielnicowego zasobu lokali komunalnych poprzez budowę nowych budynków mieszkalnych. Dzięki tym inwestycjom będziemy mogli udostępnić ponad 90 nowych mieszkań rodzinom oczekującym na najem lokalu komunalnego lub socjalnego.
Pierwszy z planowanych budynków powstanie w rejonie ulic Komorskiej, Łukowskiej i Kawczej Przewidziano w nim 36 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe. Rozpoczęcie robót budowlanych spodziewane jest jeszcze w tym roku, a ich zakończenie w 2028 r.
Drugi budynek ma powstać przy ul. Paca 7.

Istniejący w tym miejscu niewielki piętrowy budynek będzie rozebrany, a na jego miejscu powstanie nowy, z 5 kondygnacjami i aż 56 mieszkaniami o powierzchni od 30 do 60 m2. Jeszcze w tym roku planowane jest ogłoszenie przetargu na projekt budowlany.
W obu inwestycjach wykorzystane będą nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, a nowe mieszkania będą przyjazne i przystosowane do potrzeb wszystkich mieszkańców.

Rewitalizacja kamienic

Równolegle z budową nowych obiektów, ZGN Praga-Południe planuje cały szereg działań modernizacyjnych wobec istniejących budynków, w tym tych obecnie wyłączonych z użytkowania np. z uwagi na zły stan techniczny. To działanie również przyczyni się do zwiększenia liczby dostępnych mieszkań.
Wśród kilkudziesięciu planowanych inwestycji warto tu wymienić chociażby Rybną 9, Mińską 15, 15a, 33, i 35, Lubartowską 22, Kawczą 49, czy Jarocińską 15. Ważną inwestycją będzie również planowana modernizacja budynków osiedla Meissnera, która przyczyni się do znacznej poprawy jakości życia mieszkańców 274 znajdujących się tam lokali. Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest tu pod koniec tego roku.

Modernizacja podwórek

Trwa również realizowana w ramach warszawskiego Gminnego Programu Rewitalizacji modernizacja ośmiu podwórek znajdujących się w administrowaniu ZGN Praga-Południe. Projektowanie tych inwestycji odbyło się w ścisłej współpracy z poszczególnymi społecznościami lokalnymi, by mieć pewność, że przyjęte rozwiązania będą najlepiej służyły mieszkańcom okolicznych budynków.
Na obszarze modernizowanych podwórek planowane są m.in.: remonty ciągów komunikacyjnych, rewitalizacja terenów zielonych, nowe nasadzenia, mała architektura i strefy aktywności fizycznej. Najbardziej zaawansowana jest modernizacja podwórka w rejonie
ul. Aptecznej, która znajduje się na etapie wyboru najlepszej oferty w postępowaniu przetargowym.

Przywracanie ważnych obiektów społecznościom lokalnym

W administrowaniu ZGN Praga-Południe znajdują się także obiekty niemieszkalne, które jednak są istotnymi punktami na mapie naszej dzielnicy. Często są to obiekty zabytkowe, wyłączone w ostatnich latach z użytkowania i które teraz planuje się zrewitalizować, by ponownie mogły służyć społeczności lokalnej. Są to między innymi:

Piekarnia Teodora Rajcherta – Grochowska 224

Przewiduje się wyeksponowanie i odtworzenie części zabytkowej piekarni oraz jej nadbudowę (do wysokości pierzei, co zostało ustalone z Konserwatorem Zabytków), a ponadto budowę garażu podziemnego. W zrewitalizowanym budynku ma znajdować się instytucja kultury. Jeszcze w tym kwartale planowane jest ogłoszenie konsultacji społecznych w sprawie wyboru koncepcji zagospodarowania przestrzeni tego obiektu.

Muszla koncertowa w Parku Skaryszewskim – Międzynarodowa 67

Muszla koncertowa (obok klubu Drukarz), przed laty miejsce wielu ciekawych wydarzeń muzycznych, jak choćby niezwykle popularnych i lubianych „Biesiad poetyckich”, będzie zmodernizowana. Ponadto udało się nam ustalić ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków wstępną koncepcję budowy zadaszenia widowni wraz z lokalem usługowym pod widownią. Dzięki temu ten wyjątkowy obiekt będzie mógł znowu służyć mieszkańcom nawet w niepogodę. W najbliższym czasie – bo jeszcze w I kwartale tego roku – planujemy ogłosić przetarg na opracowanie projektu budowlanego tej modernizacji.

Rogatka Północna – ul. Zamoyskiego 55

Ten ważny dla tożsamości naszej dzielnicy budynek nie tylko będzie odnowiony, ale zyska też nową funkcję – będzie przeznaczony na potrzeby Biblioteki Publicznej im. Zygmunta Jana Rumla i dzięki temu będzie mógł służyć lokalnej społeczności.
Lubelska 30/32
– Pierwsze dwa etapy modernizacji tego ważnego na mapie dzielnicy budynku już się zakończyły i cześć artystów wraca już do znajdujących się w nim pracowni. Planowany jest już III – ostatni – etap modernizacji tej „kamienicy artystów”. Przewiduje się między innymi zadaszenie podwórza wewnątrz budynku, co pozwoli na zagospodarowanie tej przestrzeni.

Teren byłego Toru Kolarskiego Orzeł – rejon ulic Stanisławowska, Podskarbińska, Mińska

Ta niezwykle istotna dla społeczności lokalnej inwestycja jest na szczegółowo uzgadniana z konserwatorem zabytków. Naszym celem jest bowiem nie tylko modernizacja obiektu zgodnie z wytycznymi Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ale też przywrócenie jego pełnej dostępności dla mieszkańców, zgodnie z wynikami konsultacji społecznych. Dlatego cieszy nas, że uzyskano wstępną zgodę na budowę dwóch tuneli, które umożliwią udostępnienie terenów śródtorza dla mieszkańców. Obiekt ten będzie dzięki temu mógł być w pełni zaadaptowany na powszechnie dostępną zieloną strefę aktywności sportowej i rekreacyjnej!

Podsumowanie

To oczywiście nie wszystkie planowane przez nas inwestycje, bo są chociażby jeszcze realizowane bieżące remonty i naprawy, a także zgłaszane i wybierane bezpośrednio przez mieszkańców dzielnicy projekty w ramach Budżetu Obywatelskiego.
Tym bardziej warto podkreślić skalę i ambicję planowanych działań. Realizacja wszystkich wymienionych inwestycji wyraźnie odmieni w najbliższych latach oblicze naszej dzielnicy – w sposób radykalny poprawi się dzielnicowy zasób mieszkań komunalnych, zarówno poprzez poprawę jego stanu technicznego, jak i zwiększenie liczby mieszkań, a także zapewni się wszystkim mieszkańcom lepszy dostęp do usług społecznych – poprzez utworzenie nowych miejsc o funkcjach kulturalnych, społecznych, rekreacyjnych czy sportowych.