Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jesteśmy z siostrą współwłaścicielami działki. Ustaliliśmy ustnie, że jedną część będzie użytkować siostra, a drugą ja. Siostra na swojej części bez mojej wiedzy postawiła garaż i zamierza wybudować domek rekreacyjny. Czy na takie działanie powinna uzyskać moją zgodę? Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że zawarliście Państwo w formie ustnej umowę o podział nieruchomości do korzystania (quoad usum), która może zostać w dowolnej formie. W umowie […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Moja zmarła mama z mężem, z którym mieszkała do śmierci, była w separacji orzeczonej przez sąd około 20 lat temu. Jestem jej jedynym dzieckiem. Mama nie zostawiła testamentu. Czy mąż mamy będzie dziedziczył razem ze mną? Zgodnie z art. 9351 Kodeksu cywilnego prawomocny wyrok sądu orzekający między małżonkami separację skutkuje wyłączeniem małżonka z kręgu spadkobierców dziedziczących na mocy ustawy. […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy mogę udzielić pełnomocnictwa mojej 16-letniej córce do reprezentowania mnie wobec wspólnoty mieszkaniowej podczas zebrania i głosowania? Jeśli Pani córka nie jest całkowicie ubezwłasnowolniona, to może zostać ustanowiona pełnomocnikiem. Zgodnie z treścią art. 100 ustawy Kodeks cywilny, “okoliczność, że pełnomocnik jest ograniczony w zdolności do czynności prawnych, nie ma wpływu na ważność czynności dokonanej przez niego w imieniu mocodawcy”. Pełnomocnictwo w tym przypadku jest pełnomocnictwem […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem w trakcie rozwodu. Czy orzeczenie rozwodu z wyłącznej mojej winy może mieć wpływ na podział naszego majątku po rozwodzie? Zgodnie z art. 43 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (k.r.o.), udziały małżonków w majątku wspólnym są z zasady równe. Oznacza to, że każdy z małżonków ma prawo do połowy majątku wspólnego. Jednakże istnieje możliwość żądania, aby udziały w majątku wspólnym były ustalane […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy rowerzysta zbliżając się do wyznaczonego przejazdu przez ulicę ma pierwszeństwo przed zbliżającym się samochodem? Kierujący pojazdem zbliżając się do przejazdu dla rowerów, jest obowiązany zachować szczególną ostrożność i ustąpić pierwszeństwa kierującemu rowerem oraz innych wskazanych w przepisie środków lokomocji jedynie wówczas kiedy znajdują się na przejeździe. (art. 27 ust. 1 ustawy Prawo o ruchu drogowym.) Z kolei jeżeli kierowca samochodu […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Wychowałam się na wsi i jako dziecko pracowałam w gospodarstwie rodziców. Obecnie staram się o emeryturę. Czy moja praca w gospodarstwie może zostać zaliczona do stażu pracy? Zgodnie z ustawą o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (art. 10 ust. 1 pkt 3) przy ustalaniu prawa do emerytury oraz przy obliczaniu jej wysokości uwzględnia się z pewnymi zastrzeżeniami również, traktując je jak […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Mój konkubent ma prawo do działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych, którą zajmujemy się wspólnie. Czy po jego śmierci będę miała prawo do działki? Odpowiadając na Pani pytanie, w pierwszej kolejności należy przywołać art. 38 Ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych. Zgodnie z nim, w razie śmierci działkowca, któremu przysługiwało prawo do działki, jego bliskim przysługuje roszczenie o ustanowienie tego prawa […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem najemcą lokalu kwaterunkowego. W ostatnim czasie często wyjeżdżam za granicę do pracy. Czy to prawda, że jak nie będę mieszkał w sumie przez okres 1 roku, to może zostać wypowiedziany mi najem? Zgodnie z art. 11 ust. 3 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, właściciel lokalu może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem osobą, wobec której mąż stosuje przemoc fizyczną i psychiczną. Jak mogę doprowadzić do natychmiastowego opuszczenia przez niego naszego wspólnego mieszkania? W pierwszej kolejności powinna Pani zgłosić fakt stosowania przemocy na policję. W przypadku, kiedy policjant podczas interwencji podjętej w związku ze zgłoszeniem przez osobę dotkniętą przemocą w rodzinie, lub kuratora sądowego albo pracownika OPS, stwierdzi, że istnieje zagrożenie dla zdrowia […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Zostałem wyrokiem nakazowym skazany na karę ograniczenia wolności. Pracuję i nie mam możliwości wykonać orzeczonych prac społecznych. Czy karę ograniczenia wolności można zamienić na grzywnę lub na inną karę? Przepisy prawa nie przewidują możliwości zamiany kary ograniczenia wolności na karę grzywny. Jeżeli zaś z ważnych przyczyn nie może Pan wykonywać orzeczonej kary (np. z uwagi na wykonywanie pracy zarobkowej), może […]