Lokale użytkowe – nowe zasady sprzedaży

Radni Warszawy uchwalili nowe zasady sprzedaży lokali użytkowych. Sprzedaż będzie możliwa tylko w drodze przetargu oraz powinna być zgodna z oczekiwaniami i potrzebami lokalnej społeczności.

Przepisy nowej uchwały Rady m.st. Warszawy przewidują przetarg jako jedyną formę sprzedaży lokali użytkowych, po spełnieniu określonych warunków (uregulowany stan prawny, budynek, w którym znajduje się lokal, nie jest przeznaczony do rozbiórki lub wyburzenia, w nieruchomości istnieje wspólnota mieszkaniowa, nie jest objęty najmem, dzierżawą albo innym tytułem prawnym do korzystania).

Za każdym razem decyzja powinna być nie tylko uzasadniona interesem ekonomicznym m.st. Warszawy, lecz także powinna być zgodna z oczekiwaniami i potrzebami lokalnej społeczności.

W przypadkach, gdy wartość lokalu wraz z udziałem w gruncie albo pierwszą opłatą z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przekracza limit określony w uchwale, przewiduje się uzyskanie na sprzedaż lokalu zgody Rady m.st. Warszawy.