Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Po śmierci mojej mamy (głównego najemcy), z którą razem mieszkałam, miasto stołeczne Warszawa odmówiło mi potwierdzenia, że wstąpiłam w stosunek najmu, i uznano, że obecnie lokal zajmuję bez tytułu prawnego. Co mogę zrobić? Art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego wskazuje, że w przypadku śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Chciałam ustanowić z mężem rozdzielność majątkową. W jaki sposób można tego dokonać? Rozdzielność majątkową można ustanowić przez zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej, tzw. intercyzy. Umowę taką zawiera się przed notariuszem za zgodnym oświadczeniem obojga małżonków. Umowa może być zawarta zarówno przed zawarciem małżeństwa, jak i w trakcie jego trwania i wówczas rozdzielność majątkowa powstaje z datą jej zawarcia. W przypadku […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy sprzedawca ma obowiązek udzielić informacji w związku ze złożoną reklamacją? W odpowiedzi na pytanie należy przywołać regulację zawartą w art. 7a u.p.k., zgodnie z którą przedsiębiorca jest obowiązany udzielić odpowiedzi na reklamację konsumenta w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania oczywiście, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej. Odpowiedź na reklamację powinna być doręczona konsumentowi w formie pisemnej lub na innym trwałym […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Zamierzam złożyć sprzedawcy oświadczenie o odstąpieniu od umowy z powodu wady istotnej zakupionego towaru. Czy jest jakiś ustawowy termin w którym jestem zobowiązana do zwrócenia sprzedawcy towaru oraz, w którym sprzedawca powinien zwrócić mi pieniądze? Zgodnie z art. 34 Ustawy o prawach konsumenta z 30 maja 2014 r. (dalej: u.p.k.) konsument, który odstąpił od umowy, ma obowiązek zwrócić rzecz przedsiębiorcy lub przekazać ją osobie […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Kto odpowiada za zniszczenie nagrobka na cmentarzu spowodowanego spadającymi gałęziami? Odpowiedź na to pytanie zależy od ustalenia przyczyny z jakiej oderwały się od drzewa gałęzie, które następnie uszkodziły nagrobek. Jeżeli zdarzenie to nastąpiło na skutek ekstremalnych zjawisk pogodowych (bardzo silny wiatr – zdarzenie mające cechy siły wyższej) to wówczas, okoliczność ta wyłącza ewentualną odpowiedzialność zarządcy cmentarza, którego obowiązkiem jest dbać […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jaka kara grozi za kradzież albo zniszczenie zniczy czy kwiatów na nagrobku? Odpowiadając na pytanie na wstępie należy zauważyć, że kradzież np. kwiatów czy zniczy z nagrobka nie jest kwalifikowana jak kradzież tych samych rzeczy np. ze stoiska pod cmentarzem. W pierwszym przypadku sprawca odpowiada na podstawie art. 262 § 2 k.k. a w drugim na podstawie art. 278 k.k. Zgodnie z treścią art. 262 § 1 k.k., […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Co można zrobić, jeżeli sąsiad wynajął mieszkanie, a najemcy nie stosują się do żadnych reguł obowiązujących lokatorów i swoim zachowaniem naruszają wszelkie zasady sąsiedzkie powodując, że korzystanie z innych lokali jest bardzo utrudnione? Obowiązkiem lokatorów zgodnie z art. 6b Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jest m.in. utrzymywanie lokalu […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem osobą samotną. Nie mam dzieci i innych krewnych. Moja żona zmarła 3 lata temu. Przez pewien czas wychowywaliśmy wspólnie syna mojej żony z pierwszego małżeństwa do czasu jego usamodzielnienia. Czy w przypadku mojej śmierci syn żony będzie uprawniony do dziedziczenia po mnie? Czy mógłbym w przyszłości zwrócić się do niego o alimenty i czy on miałby prawny obowiązek do ich zapłaty? Zasady dziedziczenia przez pasierba określa […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy jazda bardzo szybkimi rowerami elektrycznymi jest legalna? Zgodnie z art. 2 ust. 47 Ustawy prawo o ruchu drogowym rower elektryczny może być wyposażony w pomocniczy napęd elektryczny zasilany prądem o napięciu nie wyższym niż 48 V o znamionowej mocy ciągłej nie większej niż 250 W, którego moc wyjściowa zmniejsza się stopniowo i spada do zera po przekroczeniu prędkości 25 km/h. Z kolei […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jako konsument zakupiłem wadliwy towar i chciałem odstąpić od umowy ze sprzedawcą. W rozmowie telefonicznej przedsiębiorca mnie poinformował, że według niego wskazana wada nie jest istotna, więc nie będę mógł żądać z powrotem pieniędzy jakie zapłaciłem. Czy twierdzenia sprzedawcy mają podstawę prawną? Zgodnie z art. 43d ust. 2 Ustawy z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta, konsument ma prawo odstąpić od umowy […]