W których dzielnicach buduje się i sprzedaje najwięcej mieszkań?

Białołęka liderem w rankingu dot. budowy i sprzedaży mieszkań. Tuż za nią w zestawieniu jest Praga-Południe.

Co jakiś czas różne firmy sporządzają rankingi dotyczące życia w Warszawie. Tym razem o podsumowanie pokusiła się redNet Property Grup i CBRE. Opublikowane niedawno zestawienie dotyczy m.in. liczbę inwestycji mieszkaniowych, które w III kwartale rozpoczęły się w poszczególnych dzielnicach oraz sprzedaż nowych mieszkań.

Niekwestionowanym liderem w liczbie inwestycji mieszkaniowych, które wystartowały w III kwartale tego roku jest Białołęka i to nikogo raczej nie dziwi. Nieco mniej buduje się na Woli i… Pradze Południe, dopiero za nią w zestawieniu jest Mokotów.

Biorąc pod uwagę ostatnie 3 lata, odnotowano spadek liczby nowych mieszkań wystawionych na sprzedaż, w całej Warszawie jest to 4,4 tys. lokali. Wśród sprzedawanych mieszkań 2,8 tys. znajdowało się na Białołęce, 2,6 tys. na Pradze Południe, 2,4 tys. na Mokotowie oraz 2,2 tys. na Woli. Na koniec III kwartału br. w ofercie deweloperów znajdowało się niemal 17 tys. lokali, co oznacza spadek o 5% w skali roku. W porównaniu do okresu największego „boomu” mieszkaniowego w 2016 r. dostępność mieszkań zmniejszyła się o 18,5%.

– Spadek aktywności deweloperskich można tłumaczyć wyższymi kosztami budowy oraz coraz mniejszą dostępnością atrakcyjnych gruntów w stolicy. Jednak Warszawa cały czas się rozrasta, w dużej mierze właśnie w kierunkach, które wybierają deweloperzy. Między innymi z tego wynika pierwszeństwo Białołęki pod względem mieszkań na sprzedaż. Jeszcze kilka lat temu miejscom, w których powstawały osiedla wiele brakowało, a dziś są to świetnie skomunikowanie obszary, z rozbudowaną infrastrukturą – komentuje ranking Robert Chojnacki, współwłaściciel redNet Property Group.

 

 

Źródło: Biuro prasowe CBRE