Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem najemcą. Mam podpisaną umowę najmu na czas oznaczony. Dowiedziałem się, że mieszkanie zostało sprzedane. Czy nowy właściciel musi podpisać ze mną nową umowę najmu? Czy może mi obecną umowę wypowiedzieć? Zgodnie z art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy komornik prowadzący egzekucję może zająć mi wynagrodzenie z umowy zlecenia? Zasadą jest, że komornik prowadząc egzekucję może zająć wynagrodzenie z umowy zlecenia w pełnej wysokości. Jeżeli jednak umowa zlecenie jest świadczeniem powtarzającym się, którego celem jest zapewnienie utrzymania albo stanowiącym jedyne źródło dochodu dłużnika będącego osobą fizyczną, to wówczas do prowadzenia egzekucji stosuje się odpowiednio art. 87 […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jakie czynności powinna podjąć Policja po zgłoszeniu przestępstwa prywatnoskargowego? Zgodnie z art. 488 k.p.k. Policja na żądanie pokrzywdzonego przyjmuje ustną lub pisemną skargę i kiedy istnieje niebezpieczeństwo utraty lub zniszczenia dowodów popełnienia przestępstwa zabezpiecza te dowody, po czym przesyła skargę do właściwego sądu. Ww. czynności mogą polegać m.in. na utrwaleniu i zabezpieczeniu śladów przestępstwa na miejscu zdarzenia czy też ustaleniu […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem prawną opiekunką mojego całkowicie ubezwłasnowolnionego syna. Syn nie ma żadnego majątku i jest na moi utrzymaniu. Słyszałam, że mogę pobierać wynagrodzenie za opiekę. Czy to prawda? Zgodnie z art. 162 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (dalej: k.r.o.) sąd opiekuńczy przyzna opiekunowi za sprawowanie opieki na jego żądanie stosowne wynagrodzenie okresowe albo wynagrodzenie jednorazowe w dniu ustania opieki lub zwolnienia go od niej. W pierwszej […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem spadkobiercą po ojcu. Obecnie toczy się postępowanie spadkowe. Ojciec miał kolekcję cennych znaczków i monet, która obecnie znajduje się u mojego brata. Brat część znaczków wystawił na sprzedaż w internecie. Czy mogę coś zrobić w celu uniemożliwieniu sprzedaży rzeczy należących do spadku? Zgodnie z art. 634 k.p.c. spadek może zostać zabezpieczony, gdy zostanie uprawdopodobnione, że z jakiejkolwiek przyczyny grozi jego naruszenie, […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem po rozwodzie, sama wychowuję 8 letniego syna. Ojciec dziecka ma ograniczone prawa rodzicielskie, płaci alimenty nieregularnie i w ogóle nie interesuje się synem. Chciałaby zmienić nazwisko syna na swoje. Czy w tej sytuacji muszę uzyskać zgodę byłego męża? Zgodnie z Ustawą z dnia 17 października 2008 r. o zmianie imienia i nazwiska, zmiana nazwiska małoletniego dziecka wymaga zgody obydwojga rodziców. Wyjątkiem […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jesteśmy z siostrą współwłaścicielami działki. Ustaliliśmy ustnie, że jedną część będzie użytkować siostra, a drugą ja. Siostra na swojej części bez mojej wiedzy postawiła garaż i zamierza wybudować domek rekreacyjny. Czy na takie działanie powinna uzyskać moją zgodę? Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że zawarliście Państwo w formie ustnej umowę o podział nieruchomości do korzystania (quoad usum), która może zostać w dowolnej formie. W umowie […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Moja zmarła mama z mężem, z którym mieszkała do śmierci, była w separacji orzeczonej przez sąd około 20 lat temu. Jestem jej jedynym dzieckiem. Mama nie zostawiła testamentu. Czy mąż mamy będzie dziedziczył razem ze mną? Zgodnie z art. 9351 Kodeksu cywilnego prawomocny wyrok sądu orzekający między małżonkami separację skutkuje wyłączeniem małżonka z kręgu spadkobierców dziedziczących na mocy ustawy. […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy mogę udzielić pełnomocnictwa mojej 16-letniej córce do reprezentowania mnie wobec wspólnoty mieszkaniowej podczas zebrania i głosowania? Jeśli Pani córka nie jest całkowicie ubezwłasnowolniona, to może zostać ustanowiona pełnomocnikiem. Zgodnie z treścią art. 100 ustawy Kodeks cywilny, “okoliczność, że pełnomocnik jest ograniczony w zdolności do czynności prawnych, nie ma wpływu na ważność czynności dokonanej przez niego w imieniu mocodawcy”. Pełnomocnictwo w tym przypadku jest pełnomocnictwem […]
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Jestem w trakcie rozwodu. Czy orzeczenie rozwodu z wyłącznej mojej winy może mieć wpływ na podział naszego majątku po rozwodzie? Zgodnie z art. 43 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (k.r.o.), udziały małżonków w majątku wspólnym są z zasady równe. Oznacza to, że każdy z małżonków ma prawo do połowy majątku wspólnego. Jednakże istnieje możliwość żądania, aby udziały w majątku wspólnym były ustalane […]
