Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Słyszałem, że w sytuacji zawarcia wyjątkowo krzywdzącej umowy mogę powołać się na wyzysk i ją unieważnić. Czy to prawda? W opisanej sytuacji można zastosować przepisy art. 388 k.c. regulujące instytucję wyzysku. Można ją zastosować w przypadku zawarcia umowy, w której jedna ze stron, wyzyskując przymusowe położenie, niedołęstwo, niedoświadczenie lub brak dostatecznego rozeznania drugiej strony co do przedmiotu umowy, w zamian za swoje świadczenie przyjmuje […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy w czasie trwania procesu w sądzie mogę zawrzeć ugodę i według jakich zasad? Strony sporu zawisłego przed sądem do czasu prawomocnego zakończenia postępowania mogą zawrzeć ugodę uregulowaną art. 917 i 918 k.c. Treść ugody powinna w sposób jasny i precyzyjny określać ustalone przez strony świadczenia, gdyż jak wynika z orzeczeń sądów w zasadzie niedopuszczalne są późniejsze wnioski dotyczące rozstrzygnięć w zakresie wątpliwości co do wykładni […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Osoba, której jestem ustawowym spadkobiercą jest w bardzo złym stanie zdrowotnym i może niedługo umrzeć. Wiem, że posiada jakieś długi, więc zastanawiam się, czy, a jeśli tak to jak, będę odpowiedzialny za ich spłatę? Długi spadkowe to zobowiązania spadkodawcy, które weszły do spadku, ale także m.in. koszty jego pogrzebu w wysokości odpowiadającej zwyczajowo przyjętej w danym środowisku, koszty postępowania spadkowego, obowiązek zaspokojenia roszczeń o zachowek […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Złożyłem pozew przeciwko dłużnikowi, ale okazuje się, że prawdopodobnie sprawę przegram. Czy mogę cofnąć pozew i jakie są tego skutki? Zasady według jakich można cofnąć pozew określa art. 203 k.p.c. Pozew może zostać cofnięty w całości lub części do czasu wydania prawomocnego wyroku. Jeżeli powód cofa pozew przed rozpoczęciem rozprawy to może to zrobić bez żadnych dodatkowych warunków, a jeżeli […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy przysługują mi jakieś środki obrony przed niesprawiedliwą egzekucją komornika? Egzekucję prowadzi komornik na podstawie tytułu wykonawczego, którym jest tytuł egzekucyjny np. wyrok Sądu opatrzony klauzulą wykonalności. W celu kontroli przebiegu egzekucji a także obrony swoich interesów dłużnik ma do dyspozycji zażalenie na postanowienie sądu o nadaniu klauzuli wykonalności, skargę na czynności komornika czy powództwa przeciwegzekucyjne (opozycyjne i interwencyjne). Pierwszą czynnością w celu podjęcia […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Moje mieszkanie komornik zajął za długi. Lokal jest w moim posiadaniu. Jakie czynności mogę dokonywać z tym mieszkaniem i czy muszę uzyskać na nie zgodę komornika czy wierzyciela? Zajęcie nieruchomości jest pierwszą czynnością jaką wykonuje komornik po wszczęciu postępowania egzekucyjnego i następuje z chwilą doręczeniu dłużnikowi wezwania, aby zapłacił dług w ciągu dwóch tygodni pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania. W przypadku, kiedy […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Zmarł krewny i wiem, że prawdopodobnie wszyscy złożą oświadczenie o odrzuceniu spadku. Czy mogę złożyć takie oświadczenie, jeśli tak to w jakim terminie? Zgodnie z art. 1015 § k.c. spadkobierca ustawowy jak i testamentowy w terminie 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedział się o tytule swego powołania może złożyć przed sądem, ewentualnie przed notariuszem, oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku. Termin ten nie ulega przywróceniu, a oświadczenie złożone po jego upływie nie wywiera […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy wpis umowy najmu do księgi wieczystej zwiększa ochronę prawną najemcy oraz czy najemca może wystąpić z wnioskiem o wpis mimo, że wynajmujący nie wyraził no to zgody? Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece do wpisu prawa osobistego lub roszczenia wystarcza dokument obejmujący oświadczenie woli właściciela o ustanowieniu tego prawa albo obejmujący zgodę na wpis tego roszczenia. Innymi słowy do wniosku o wpis umowy najmu […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Nie chcę, żeby jeden z moich bliskich krewnych, z którym jestem od kilku lat skłócony, dziedziczył po mnie. Co mogę zrobić, aby nie został on uznany za mojego spadkobiercę? Powołanie do spadku może wynikać wyłącznie z ustawy albo z testamentu, przy czym to testamentowe dziedziczenie ma pierwszeństwo przed ustawowym. Możliwym jest również rozrządzenie testamentowe obejmujące jedynie część spadku, wówczas pozostała jego część dziedziczona będzie na podstawie ustawy. […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada W jaki sposób można skorygować nieprawidłowy wpis w księdze wieczystej? Do bieżącego usuwania niezgodności treści księgi wieczystej (dalej: KW) z rzeczywistym stanem prawnym co do zasady służy postępowanie wieczysto księgowe, jednak może to nastąpić wyłącznie wówczas, gdy wnioskodawca dysponuje dokumentem umożliwiającym wpis tj. orzeczeniem sądu lub innymi odpowiednimi dokumentami zgodnie z art. 31 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. […]