Mam lokatorskie mieszkanie w spółdzielni. Od kilku miesięcy nie płacę czynszu.

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Mam lokatorskie mieszkanie w spółdzielni. Od kilku miesięcy nie płacę czynszu. Czy muszę zapłacić zaległości jednorazowo? Czy mogę stracić mieszkanie i zostać „na ulicy” z dorosłą niepełnosprawną córką? Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, […]

Czy decyzje dotyczące grobu zmarłych rodziców powinny być podejmowane wspólnie przez wszystkie żyjące dzieci?

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy decyzje dotyczące grobu zmarłych rodziców powinny być podejmowane wspólnie przez wszystkie żyjące dzieci? Prawo do grobu, mające swoje źródło w umowie zawartej z zarządem cmentarza przez osobę uprawnioną do pochowania zwłok, obejmuje uprawnienia majątkowe i niemajątkowe (osobiste). Uprawnienia majątkowe związane są głównie z poniesionymi opłatami za grób i wydatkami na jego urządzenie, a niemajątkowe dotyczą m.in. pochowania po śmierci zwłok uprawnionego w wybranym przez niego miejscu […]

W jaki sposób właściciel nieruchomości może uczestniczyć w procesie zarządzania wspólnotą mieszkaniową

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada W jaki sposób właściciel nieruchomości może uczestniczyć w procesie zarządzania wspólnotą mieszkaniową i w jakim trybie może uzyskać informacje dotyczące działalności wspólnoty i jej organów? Zgodnie z ustawą z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (dalej: Ustawa) wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Sposób zarządu nieruchomością wspólną zależy od woli właścicieli lokali. W praktyce wyboru […]

Czy w okresie epidemii muszą odbywać się coroczne zebrania właścicieli nieruchomości?

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy w okresie epidemii muszą odbywać się coroczne zebrania właścicieli nieruchomości? Jeśli nie, to co z kadencją organów i w jaki sposób podejmować uchwały związane z zarządem nieruchomością? Właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej. Zmiana ustalonego w powyższym […]

Do którego sądu należy złożyć wniosek o podział majątku wspólnego małżonków po rozwodzie…

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Do którego sądu należy złożyć wniosek o podział majątku wspólnego małżonków po rozwodzie i co może być przedmiotem takiego postępowania oraz jak rozliczyć budowę domu na gruncie jednego z małżonków? Wraz z uprawomocnieniem się wyroku rozwodowego ustaje między byłymi już małżonkami wspólność majątkowa. Podziału majątku wspólnego może dokonać sąd w trakcie postępowania rozwodowego, o ile małżonkowie będą co do podziału zgodni i nie przedłuży […]

Kto i na jakiej podstawie ponosi odpowiedzialność za wady budynku?

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Od pewnego czasu w bloku, który został oddany do użytku niecałe 2 lata temu, na klatce schodowej oraz w garażu podziemnym wyczuwalna jest spora wilgoć, a na ścianach zaczęły się pojawiać się zacieki. Po zgłoszeniu tego administratorowi budynku otrzymałem informację, że jest to najprawdopodobniej spowodowane wadą budynku. Kto i na jakiej podstawie ponosi odpowiedzialność w tej sytuacji? Odpowiedzialność za wady zarówno fizyczne, jak i prawne nieruchomości ponosi […]

Jakie działania mogę podjąć w przypadku wystąpienia niezgodności w realizacji wycieczki?

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Wybieram się z żoną na zorganizowany przez biuro podróży wyjazd wakacyjny. Chciałbym się dowiedzieć, jakie działania mogę podjąć w przypadku wystąpienia niezgodności w realizacji wycieczki? Warunki oferowania, sprzedaży i realizacji imprez turystycznych określa ustawa z 24.11.2017 r. o imprezach turystycznych i powiązanych usługach turystycznych. Na gruncie tego aktu prawnego to organizator (najczęściej biuro podróży) jest odpowiedzialny za wykonanie usług turystycznych objętych umową […]

Co to jest zawezwanie do próby ugodowej i czy przerywa przedawnienie roszczeń?

Prawnik Radzi

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Co to jest zawezwanie do próby ugodowej i czy przerywa przedawnienie roszczeń? Zawezwanie do próby ugodowej reguluje art. 185 k.p.c. Zgodnie z nim wniosek z wezwaniem można skierować do sądu rejonowego właściwego dla przeciwnika lub w przypadku braku podstaw do jego ustalenia do sądu rejonowego właściwego dla wzywającego. W wezwaniu należy zwięźle oznaczyć sprawę i przedstawić propozycje ugodowe, określić wartość przedmiotu sporu oraz wnieść […]

Czy mogę zostać obciążona opłatami za umieszczenie mojego taty w Domu Opieki Społecznej?

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Mój tata, z którym nie mam kontaktu, został umieszczony w Domu Opieki Społecznej. Czy z tego tytułu mogę zostać obciążona opłatami? Tak. Kwestię tę regulują przepisy Ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej. W pierwszej kolejności zobowiązanym do uiszczania opłat za DPS jest sam mieszkaniec domu. W sytuacji, gdy nie jest w stanie ponieść w całości kosztów swojego pobytu, obowiązek wnoszenia opłat spoczywa na małżonku, następnie  […]

O zasiedzeniu

Czytelnicy pytają, adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy możliwe jest zasiedzenie mojego udziału we własności działki przez wujka, który jest drugim współwłaścicielem? Obecnie w orzecznictwie nie budzi wątpliwości, że zasiedzenie udziałów we współwłasności jest dopuszczalne, ale w praktyce jest bardzo trudne do wykazania. Na wstępie należy zaznaczyć, że zasadniczym sposobem współposiadania jest władanie całą rzeczą wspólną, w zakresie, który nie wyłącza takiego władania wspólną rzeczą przez pozostałych współwłaścicieli. O współposiadaniu mówimy również wtedy, gdy przedmiot współwłasności […]

1 9 10 11 12 13 23
error: Zawartość chroniona prawem autorskim!! Dbamy o prawa: urzędów, instytucji, firm z nami współpracujących oraz własne. Potrzebujesz od nas informacji lub zdjęcia? Skontaktuj się redakcja@mieszkaniec.pl
Skip to content