Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Moje mieszkanie, które nie było ubezpieczone, zostało zalane. Ustalono, że wyciek nastąpił z lokalu z wyższej kondygnacji, które jest wynajmowane, a jego właściciel twierdzi, że za zalanie odpowiedzialny jest najemca. Czy ma rację? Z uwagi na charakter stosunku najmu zastosowanie znajdą przepisy ustawy z 21.06.2001 r. o  ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, której art. 6b określa obowiązki najemcy w zakresie utrzymania […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Po jakiej cenie kupujący może nabyć towar, jeżeli cena danego produktu przy kasie jest wyższa niż ta oznaczona na półce? Obowiązkiem sprzedawcy jest uwidocznienie w miejscu sprzedaży detalicznej i świadczenia usług ceny oraz ceny jednostkowej towaru (usługi) w sposób jednoznaczny, niebudzący wątpliwości oraz umożliwiający porównanie cen. W razie rozbieżności lub wątpliwości co do ceny za towar lub usługę konsument ma prawo […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Ojcem mojej kilkuletniej córki jest były konkubent. Przy rozstaniu dokonaliśmy w formie ugody przed sądem ustaleń w zakresie sprawowania władzy rodzicielskiej. Mimo terminowej płatności alimentów, ojciec córki całkowicie zaniechał kontaktu z nią, a ona bardzo za nim tęskni. Czy są jakieś środki prawne, aby wymóc realizację kontaktów ojca z córką? Rodzice oraz ich dziecko mają prawo, ale i obowiązek utrzymywania ze sobą […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Chciałem zwrócić znajomemu gotówką pożyczkę w wysokości 1500 zł. Zażądałem pokwitowania, ale z uwagi że w tym momencie nie mógł mi go wystawić zaproponował, żebym zrobił przelew, a wydruk z banku będzie pokwitowaniem. Czy znajomy ma rację? Pański znajomy nie ma racji. Dokumenty pisemne, jak m.in. wydruk potwierdzenia przelewu, polecenie przelewu pocztowego, mimo iż mogą być dowodem spełnienia świadczenia w razie ewentualnego sporu, to nie pochodzą od wierzyciela, w związku […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Niedawno zmarł mój ojciec, który był zarejestrowany w powiatowym urzędzie pracy jako bezrobotny. Przed utratą pracy nie spełniał warunków do uzyskania renty ani emerytury. Na stałe przebywam za granicą, gdzie pracuję. Tata poza mną nie miał innych członków rodziny. Czy przysługuje mi prawo do zasiłku pogrzebowego? Jak stanowi art. 77 ust. 1 ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, zasiłek pogrzebowy przysługuje w razie […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Otrzymałem pod choinkę „nietrafiony” prezent, który chciałbym zwrócić. Czy mogę, a jeśli tak, to w jaki sposób to zrobić? Odpowiadając na to pytanie, należy ustalić, czy „Mikołaj” kupił go w sklepie stacjonarnym, czy przez Internet oraz ile dni minęło od zakupu. W przypadku zakupu przez Internet nabywca ma prawo w ciągu 14 dni zwrócić go sprzedawcy bez podania przyczyny. W przypadku zakupu towaru w sklepie stacjonarnych kwestię ewentualnych zwrotów (towaru niewadliwego) określa […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Czy jeżeli nieruchomość nie ma wpisanej umowy dożywocia do księgi wieczystej, to ewentualny nabywca kupuje ją bez tego obciążenia? Czy na obciążenie nieruchomości hipoteką muszę uzyskać zgodę dożywotnika? W przypadku umowy dożywocia ustawodawca wyłączył rękojmię, jaką dają wpisy do księgi wieczystej (KW). Innymi słowy ewentualny nabywca nieruchomości nie może, powołując się na brak ujawnienia dożywocia w KW, wykazywać, iż nabył nieruchomość w stanie wolnym […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Znajomy pożyczył ode mnie pieniądze w 2015 r. Podpisaliśmy umowę, według której cała kwota miała zostać zwrócona po roku (2016 r.). Do dnia dzisiejszego pożyczka nie została zwrócona, a znajomy twierdzi, że roszczenie o jej zwrot przedawniło się po 6 latach? Czy to prawda? Od 9 lipca 2018 r. obowiązują nowe terminy dotyczące przedawnienia roszczeń majątkowych, według których, jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, roszczenia przedawniają […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Żona chce podpisać z teściową umowę o dożywocie. Z jakimi obowiązkami po stronie żony związana jest taka umowa? Czy nabyta na podstawie umowy nieruchomość będzie jej majątkiem osobistym? Umowa dożywocia została uregulowana w art. 908 k.c., zgodnie z którym w zamian za przeniesienie własności nieruchomości, jak również udziału we współwłasności nieruchomości, nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, które w przypadku […]

Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada Kupiłem wadliwy towar. Chciałbym skorzystać z rękojmi. W jakich terminach i jakie działania mogę podjąć? Rękojmia obok gwarancji stanowi jedną z form odpowiedzialności sprzedawcy za wady fizyczne lub prawne sprzedanych rzeczy. Wada fizyczna oznacza niezgodność rzeczy sprzedanej z umową zwłaszcza, kiedy nie posiada ona właściwości, które powinna mieć ze względu na cel oznaczony w umowie albo wynikający z okoliczności lub […]